В Управлении Росреестра по Курской области состоялось очередное заседание комисс…
20-09-2016 Просмотров:3 Публичные доклады 
Super User
В Управлении Росреестра по Курской области состоялось очередное заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Управлении Росреестра по Курской области напоминает, что в соответствии с Законом об оценочной деятельности, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены заинтересованными лицами, если результаты ее определения затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. В связи с чем, в Управлении Росреестра по Курской области 13 сентября 2016 состоялось очередное заседание комиссии, на котором рассмотрены заявления и документы в отношении 51 объекта недвижимости. В отношении 43 объектов основанием для обращения заявителей в комиссию послужило установление в отношении объектов...
Подробнее »Как зарегистрировать ипотеку квартиры
16-09-2016 Просмотров:17 Публичные доклады Super User
Как зарегистрировать ипотеку квартиры Куряне стали чаще покупать жилье под залог приобретаемой недвижимости, прибегая к ипотечному кредитованию. Согласно статистике, за 8 месяцев 2016 года Управлением Росреестра по Курской области в реестр прав внесены 4 470 регистрационных записей об ипотеке на основании договора, что почти на 40 % больше, чем за аналогичный период 2015 года (за 8 месяцев 2015 года – 3 193). Договор об ипотеке - это договор о залоге недвижимого имущества, согласно которому залогодержатель (банк) имеет право на удовлетворение своих денежных требований к должнику (заемщику) за счет стоимости заложенной недвижимости. Договор об ипотеке составляется в письменной форме, подписывается сторонами. Что же необходимо для государственной регистрации ипотеки, возникающей в силу договора? Для регистрации ипотеки, возникающей в силу договора, необходимо совместное заявление залогодателя и залогодержателя. Бланк такого заявления...
Подробнее »Управление Росреестра по Курской области обращает внимание граждан на необходимо…
15-09-2016 Просмотров:7 Публичные доклады Super User
ПРЕСС-РЕЛИЗ Управление Росреестра по Курской области обращает внимание граждан на необходимость внесения границ в кадастр недвижимости На территории Курской области по состоянию на 1 сентября 2016 года количество земельных участков в государственном кадастре недвижимости (ГКН), у которых установлены границы в соответствии с законодательством, возросло на 2%. Тем не менее, на 1 сентября 2016 года из 601 298 земельных участков, сведения о которых внесены в ГКН, только у 37 % установлены границы. Управление Росреестра по Курской области напоминает правообладателям земельных участков о необходимости определения местоположения границ своих объектов недвижимости. Внесение в кадастр сведений о границах является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет адекватно начислять налог на имущество. Внесение сведений в ГКН носит заявительный характер, то есть обязанность уточнения границ возложена...
Подробнее »Нарушение и пересечение границ земельных участков
07-09-2016 Просмотров:17 Публичные доклады Super User
Нарушение и пересечение границ земельных участков Актуальность вопросов определения границ земельных участков обусловлена рядом основных причин. В последние годы в гражданский оборот введено значительное число земельных участков, границы которых не были определены и закреплены в кадастре объектов недвижимости. Однако и в процессе установления границ земельного участка могут возникнуть споры. Пересечение границ земельных участков При оформлении земли в собственность, ни одна из границ земельного участка не должна пересекать границы соседних земельных участков. В случае, когда выявлено пересечение границ земельных участков, Кадастровая палата вынуждена приостановить постановку на учёт земельных участков до полного решения вопроса о пересечении границ земельных участков и выявления обстоятельств, которые привели к этому. Причиной такого нарушения может быть ошибка, допущенная кадастровым инженером при работе с Вашим земельным участком. Такая причина определяется как кадастровая ошибка и...
Подробнее »Управление Росреестра по Курской области отвечает на вопросы граждан
02-09-2016 Просмотров:22 Публичные доклады Super User
Управление Росреестра по Курской области отвечает на вопросы граждан - Собрались совершать сделку с квартирой, но узнали, что на нее наложен арест. Каким образом осуществляется прекращение ареста? В соответствии с п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», органы, наложившие арест на недвижимое имущество, обязаны в трехдневный срок направить заверенную копию решения о наложении (снятии) ареста либо сведения, содержащиеся в решении о наложении (снятии) ареста, оформленные в виде выписки из решения о наложении (снятии) ареста, в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения (определения, постановления) о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество...
Подробнее »Спланируйте визит в Кадастровую палату заранее
28-08-2016 Просмотров:32 Публичные доклады Super User
Спланируйте визит в Кадастровую палату заранее Жители Курской области могут предварительно записаться на прием в Кадастровую палату по Курской области любым удобным для себя способом: путем личного обращения, по телефону, посредством официального сайта Росреестра. По предварительной записи можно записаться на прием и выдачу документов на самые востребованные услуги Росреестра: осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества; предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости; государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Воспользоваться данной услугой (бесплатно!) может любой желающий. Выбрав удобный для себя день, час и место, заявитель гарантированно попадет на прием к специалисту в выбранное им время. Запись на прием через портал Росреестра осуществляется на сайте www.rosreestr.ru. В главном...
Подробнее »Услуги Росреестра станут доступнее
24-08-2016 Просмотров:33 Публичные доклады Super User
Услуги Росреестра станут доступнее С 1 января 2017 г. вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставлением содержащихся в нем сведений. Закон, прежде всего, направлен на упрощение учетно-регистрационных процедур, конечный результат которых – легализация объекта недвижимого имущества. Одним из важнейших преобразований явилось создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который объединит ныне существующие и разобщенные друг от друга два базовых государственных информационных ресурса – государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ЕГРН будет вестись Росреестром исключительно в электронной...
Подробнее »Кадастровая оценка будет проводиться по-новому
23-08-2016 Просмотров:30 Публичные доклады Super User
Кадастровая оценка будет проводиться по-новому Федеральным законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» предусмотрен новый порядок оценки объектов недвижимости. Функции по определению кадастровой стоимости будут переданы от рыночных оценщиков вновь созданным или уже существующим государственным бюджетным учреждениям субъектов РФ. При этом регионы будут нести субсидиарную ответственность по обязательствам таких учреждений. До 2020 года субъекты Российской Федерации должны будут перейти на новую систему кадастровой оценки и создать такие учреждения. Помимо определения кадастровой стоимости к их полномочиям будет относиться предоставление разъяснений по определенной кадастровой стоимости, сбор, обработка, систематизация и накопление сведений об объектах недвижимости. Новый закон позволит комплексно исправить ошибки, допущенные при проведении кадастровой оценки. Например, если будет выявлена ошибка при определении кадастровой стоимости одной квартиры в многоквартирном доме, то будет пересчитана стоимость всех квартир. В...
Подробнее »Открытость и публичность деятельности Управления как способ противодействия кор…
18-08-2016 Просмотров:73 Публичные доклады Super User
Открытость и публичность деятельности Управления как способ противодействия коррупции В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О противодействии коррупции» к основным принципам противодействия коррупции отнесены публичность и открытость деятельности государственных органов и органов местного самоуправления. В целях реализации данного принципа Управлением Росреестра по Курской области реализуются мероприятия, направленные на установление открытости деятельности органа государственной власти для граждан, сокращение тем самым коррупционных рисков, создание эффективной системы обратной связи для своевременного получения информации о возможных противоправных деяниях. К ним относится размещение в сети Интернет и средствах массовой информации сведений о работе Управления Росреестра по Курской области (об изменениях в учетно-регистрационной сфере, об особенностях применения действующего законодательства, о проводимых контрольно - надзорных мероприятиях и их результатах, о кадровом обеспечении, о закупочной деятельности для государственных нужд, статистические...
Подробнее »На что нужно обратить внимание при покупке земельного участка
10-08-2016 Просмотров:49 Объявления Super User
На что нужно обратить внимание при покупке земельного участка Если Вы решили приобрести земельный участок для строительства жилого дома, дачи или для ведения личного подсобного хозяйства, перед его покупкой необходимо: 1.Проверить наличие документов у продавца на земельный участок. Сравнить характеристики объекта, указанные во всех документах – они должны быть одинаковыми. Достоверность сведений можно проверить в режиме реального времени самостоятельно и без дополнительных затрат на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн». 2.Оценить соответствие сведений об объекте, указанных в документах, тому, что Вы увидели на местности. Например, в документах указан вид разрешенного использования земельного участка «под индивидуальный жилой дом», а фактически на земельном участке расположен магазин. Обратите внимание на то, что на земельном участке с видом разрешенного использования «для ведения личного...
Подробнее »
